DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> <span style="font-size: 18px;">El Hotel 27 de Octubre - 54 habitaciones equipadas - 2 Departamentos</span></span><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Oportunidad de Inversión: Importante Hotel en Excelente Ubicación</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Presentamos esta propiedad con gran capacidad operativa y distribución funcional, actualmente en funcionamiento, con 100% de ocupación en la temporada veraniega. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y 8 pisos, con una infraestructura sólida y completa.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Capacidad Instalada</span></div><div style="line-height: 1.4;"> 2 departamentos<div> 54 habitaciones (30 dobles y 24 triples)</div><div> 141 plazas totales</div><div> 129 plazas si las triples se usan como dobles</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución de Unidades y Habitaciones</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">Pisos 1° al 6°: Cada planta cuenta con 8 habitaciones dobles. De estas, 4 unidades por piso tienen dimensiones que permiten su uso como </span> <span style="font-size: 14px;">triples, optimizando la rentabilidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">7° Piso: Posee al frente un departamento con capacidad para 4 pasajeros y una habitación doble. Al contrafrente, dispone de 4 habitaciones </span> <span style="font-size: 14px;">dobles (similares a los pisos inferiores). Incluye office para personal de limpieza.</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">8° Piso (Reciclado): Unidades modernizadas con aire acondicionado. Cuenta con una habitación triple y un departamento para 4 pasajeros. </span> <span style="font-size: 14px;">Salida a terraza al frente con gran potencial.</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">Planta Baja y Áreas de Servicio</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">Planta Baja: Sector de recepción, cocina equipada y amplio salón desayunador/comedor.</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">Subsuelo: Acceso directo por los 2 ascensores del hotel. Incluye baños para pasajeros, vestuarios para personal, ropería, taller de </span> <span style="font-size: 14px;">mantenimiento y áreas técnicas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Infraestructura Técnica</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con un sistema centralizado para garantizar el confort en todas las estaciones:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">Calefacción: Central por radiadores en todos los ambientes.</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">Agua Caliente: Sistema compuesto por una caldera y 3 termotanques de alta recuperación.</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">I</span><span style="font-size: 14px;">nstalaciones: Sala de máquinas en subsuelo, sala de bombas elevadoras y acceso técnico a sala de ascensores y tanque de agua en el último </span> <span style="font-size: 14px;">nivel.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Puntos Clave</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">Capacidad adaptable: Gran cantidad de plazas con posibilidad de configurar habitaciones triples.</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">E</span><span style="font-size: 14px;">stado: Excelente y las unidades en el 8° piso recientemente recicladas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">Logística: Doble ascensor con llegada a todos los niveles, incluyendo subsuelo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Servicios:</span></div><div style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px;">Area médica protegida </span></div><div style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px;">Caja de seguridad en Recepción </span></div><div style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px;">Carpas y Sombrillas en Balneario </span></div><div style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px;">Desayuno </span></div><div style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px;">Restaurante </span></div><div style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px;">TV con cable en habitaciones </span></div><div style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px;">TV por cable codificado para partidos en espacios comunes </span></div><div style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px;">Calefacción Central </span></div><div style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px;">Ventilador de techo en habitaciones</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br> En PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o al 11-4733-4766 o escribinos a mdigenova@premiumbrokers.net. OPERA CON NOSOTROS Y VIVÍ UNA EXPERIENCIA PREMIUM.<div><br></div><div>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.</div><div><br></div><div>Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).</div><div><br></div> <br>
