SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 44.1 m²
- Semicubierta: 3.34 m²
- Total Construido: 47.44 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DEPARTAMENTO DOS (2) AMBIENTE DE 47,44 M2 - BALCÓN AL FRENTE.</span><div><br></div><div>AGUILAR POINT </div><div><br></div><div>EN EL CORAZÓN DE BELGRANO</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">Este inmueble es la combinación perfecta de Exclusividad y Conveniencia que estabas buscando.</div><div style="line-height: 1.2;">Te ofrecemos la serenidad de una zona residencial arbolada, donde el ruido es reemplazado por la tranquilidad. Pero lo mejor es que el centro de la ciudad está a minutos:</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">CONVENIENCIA TOTAL: Acceso inmediato a servicios esenciales y, lo más importante, conexión directa a CABA gracias a la cercanía de la estación de TREN.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">MÁS TIEMPO LIBRE: Dejá atrás el estrés del tráfico y disfrutá de más tiempo para lo que realmente importa.</div><div style="line-height: 1.2;">Imaginá este estilo de vida: tranquilidad garantizada y la comodidad urbana siempre a tu alcance. La casa de tus sueños te ofrece el equilibrio perfecto.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div>El PROYECTO</div><div><br></div><div>Diseño de vanguardia en el corazón de Belgrano. La vida que merecés te está esperando.</div><div><br></div><div>En Aguilar Point, cada detalle fue pensado para una experiencia sofisticada. No es solo diseño contemporáneo; es una atención obsesiva a la calidad que se traduce en:</div><div><br></div><div>Acabados Premium: Materiales de alta gama en cada rincón.</div><div><br></div><div>Luz y Diseño: Ambientes luminosos con distribuciones inteligentes que maximizan cada metro cuadrado.</div><div><br></div><div>Espacios Abiertos: Disfrutá de vistas despejadas y una conexión fluida con el entorno.</div><div><br></div><div>Ubicación Inigualable: Viví Sin Límites</div><div><br></div><div>Olvidate del transporte. TODO está a tu alcance. Viví a pasos de los mejores restaurantes, tiendas exclusivas y la sofisticación cultural del barrio.</div><div><br></div><div>Y cuando necesites desconectar, tenés la tranquilidad de los espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y el Playón de Colegiales a minutos.</div><div><br></div><div>Esto es vivir con la máxima conveniencia y el estilo más elevado.</div><div><br></div><div>Movilidad y Conectividad</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte D, del tren Mitre-Colegiales y de varias líneas de colectivos por su proximidad a la Av.</div><div><br></div><div>Cabildo y Av. Lacroze. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible</div><div>para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio.</div><div><br></div><div>Nuestras unidades están diseñadas para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo la distribución ideal para tu estilo de vida:</div><div><br></div><div><br></div><div>Unidades de 1, 2 y 3 Ambientes: Elegí el espacio perfecto que se adapta a tus necesidades.</div><div><br></div><div>Diseño Inteligente: Ambientes pensados para optimizar el espacio y la funcionalidad diaria.</div><div><br></div><div>Esta fusión entre diseño, comodidad y calidad te promete una experiencia de vida elevada, haciéndote sentir que cada día es un placer.</div><div><br></div><div>Versatilidad y Bienestar</div><div><br></div><div>No compres una propiedad, comprá la MEJOR inversión de Belgrano.</div><div><br></div><div>Este proyecto brilla por su versatilidad. Es la opción perfecta para:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Vivienda Propia</span>: Un hogar de calidad en la mejor zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Uso Profesional</span>: Adaptá tu espacio para el trabajo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Alquiler Temporari</span>o: ¡Máxima rentabilidad asegurada!</div><div><br></div><div>Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión capaz de adaptarse a cualquier necesidad o estilo de vida que surja.</div><div><br></div><div>Además, viví una experiencia de confort total con amenities exclusivos que extienden tu hogar:</div><div><br></div><div>Terraza y Solárium: Espacios comunes diseñados para disfrutar del sol y de vistas despejadas.</div><div><br></div><div>Parrilla: El lugar ideal para compartir momentos de relax y reuniones con amigos.</div><div><br></div><div>PLANTAS</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">Doce (12) Plantas con Subsuelo y Planta Baja</div><div style="line-height: 1.2;">En el Subsuelo el equipamiento de soporte operacional del Edificio</div><div style="line-height: 1.2;">Planta con Local Comercial, Hall de Acceso, Laundry, Patio Descubierto y Bicicletero</div><div style="line-height: 1.2;">Piso 1 al 10 tendrán 3 departamentos por piso, 2 de Dos ambientes al frente y 1 Monoambiente a pulmón de manzana</div><div style="line-height: 1.2;">Piso 11 tendrá 2 departamentos , 1 de Tres ambientes al frente y 1 Mono a pulmón de manzana</div><div style="line-height: 1.2;">Piso 12 tendrá 2 departamentos , 2 de Dos ambientes al frente.</div><div style="line-height: 1.2;">Terraza con PARRILLA SOLARIUM JACUZZI</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div>TIPOLOGÍAS DE UNIDADES</div><div><br></div><div>DOS AMBIENTES: PISOS 1°- 10° : <span style="font-weight: bold;">44.10 M2 CUB. 3.34 M2 SEMI CUB. TOTAL 47,44M2</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR MAXIMILIANO DI GÉNOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS</span></div><div><br></div><div>Corredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova CMCPSI 6769.</div><div><br></div><div>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div><br></div> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
EN EL CORAZÓN DE BELGRANO
En Construcción, finalización de Obra Octubre 2027
Ubicado en la distinguida calle Aguilar, nace Aguilar Point
ideal para aquellos que buscan una combinación de TREN exclusividad y conveniencia en Buenos Aires.
La ubicación en una zona residencial tranquila, junto con la proximidad a servicios y conexiones a la ciudad, lo convierte en un lugar muy
atractivo para vivir.
La serenidad y acceso a la vida urbana parece ofrecer un estilo de vida equilibrado y cómodo.
El PROYECTO
Diseño Contemporáneo y Detalles de Calidad
Las unidades de Aguilar Point se destacan por su diseño contemporáneo y por la atención al detalle en cada espacio. Con acabados de alta calidad, ambientes luminosos y distribuciones funcionales, los departamentos ofrecen una experiencia de vida sofisticada y confortable. Los espacios abiertos, no sólo amplían la sensación de espacio, sino que también proporcionan vistas despejadas y un contacto directo con el entorno urbano.
Todo lo que Necesitas a tu Alcance
Situado en pleno Belgrano, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar.
Movilidad y Conectividad
Ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio.
Un Nuevo Nivel de Confort
Viví un nuevo nivel de confort en Belgrano, donde diseño, comodidad y calidad se fusionan a la perfección. Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes están pensadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. La fusión entre diseño, comodidad y calidad promete una experiencia de vida elevada, perfecta para quienes valoran tanto la estética como la practicidad en su hogar.
Versatilidad y Bienestar
El proyecto se destaca por su versatilidad, siendo una opción atractiva tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión, capaz de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida.
Los exclusivos amenities, como la terraza, la parrilla y el solarium, añaden un nivel extra de confort y bienestar, ofreciendo espacios comunes que permiten disfrutar del aire libre y de momentos de relax sin salir del edificio.
PLANTAS
Doce (12) Plantas con Subsuelo y Planta Baja
En el Subsuelo el equipamiento de soporte operacional del Edificio
Planta con Local Comercial, Hall de Acceso, Laundry, Patio Descubierto y Bicicletero
Piso 1 al 10 tendrán 3 departamentos por piso, 2 de Dos ambientes al frente y 1 Monoambiente a pulmón de manzana
Piso 11 tendrá 2 departamentos , 1 de Tres ambientes al frente y 1 Mono a pulmón de manzana
Piso 12 tendrá 2 departamentos , 2 de Dos ambientes al frente.
Terraza con PARRILLA SOLARIUM JACUZZI
TIPOLOGÍAS DE UNIDADES
MONOAMBIENTES - PISOS 2 - 10: 34.25 M2 CUB. TOTAL 34.25M2
DOS AMBIENTES: PISOS 1 - 10: 44.10 M2 CUB. 3.34 M2 SEMI CUB. TOTAL 47,44M2
DOS AMBIENTES: PISOS 1-3-4-6-7-9-10 : 41.30 M2 CUB. 6.98 M2 SEMI CUB. TOTAL 48,28M2
TRES AMBIENTES: PISO 11: 67.08 M2 CUB. 26.96 M2 DESCUB. TOTAL 94,04M2
FORMA DE PAGOS
TODAS LAS UNIDADES
40% DE ANTICIPO
26 CUOTAS PESIFICADA HASTA TERMINAR LA OBRA
ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR MAXIMILIANO DI GÉNOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS
Corredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova CMCPSI 6769.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
