SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 145.5 m²
- Semicubierta: 54.5 m²
- Superficie Total: 200 m²
DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - DEPENDENCIA DE SERVICIO - DOBLE BALCÓN TERRAZA</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">En pozo: Entrega en Noviembre de 2028</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Posibilidad de financiamiento <br></span><div><br></div><div>Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires. En Casa Besares, cada rincón ha sido diseñado para brindarte una experiencia de vida exclusiva y sofisticada.</div><div><br></div><div>Con un estilo innovador y terminaciones de alta calidad, Casa Besares combina la calma y el encanto de un barrio tranquilo con la vitalidad y energía de la ciudad. Vive la perfección de un espacio pensado para vos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El PROYECTO</span></div><div><br></div><div>En Casa Besares, cada detalle y material ha sido cuidadosamente seleccionado para convertirlo en tu hogar ideal. </div><div><br></div><div>Ofrecemos cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, situados en uno de los barrios de mayor crecimiento en la Capital Federal. </div><div><br></div><div>Su fachada de líneas limpias y minimalistas refleja un diseño moderno y elegante, mientras que sus amplios ventanales permiten una abundante entrada de luz natural, creando espacios luminosos, acogedores y llenos de vida. </div><div><br></div><div>Los balcones aportan un toque de frescura y vitalidad, fusionando la naturaleza con la arquitectura urbana para un estilo de vida único y equilibrado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES</span></div><div><br></div><div>En Casa Besares, los amenities están diseñados para brindarte placer y tranquilidad en cada momento.</div><div><br></div><div>La versatilidad es la esencia de estos espacios: parrillas exteriores e interiores para cada ocasión, adaptable a tus reuniones y celebraciones. </div><div><br></div><div>Los espacios de encuentro también fueron pensados bajo este concepto, con un moderno SUM cubierto y sillones exteriores, ideales para disfrutar como prefieras. </div><div><br></div><div>Y para los días más calurosos, una piscina con solarium y deck te espera para refrescarte y relajarte. Además, un gimnasio equipado te permite mantenerte en forma sin salir de casa.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">UNIDADES</span></div><div><br></div><div>Diseñamos cada espacio para que lo transformes en tu hogar. Nuestras carpinterías amplias propician el ingreso de luz natural, creando una sensación de calidez y amplitud que hace que incluso un monoambiente se sienta increíblemente espacioso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESPECIFICACIONES TÉCNICAS</span></div><div>Terminaciones y calidades constructivas</div><div><br></div><div>CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN</div><div><br></div><div>Calderas centrales a gas para agua caliente.</div><div>Calefacción por radiadores para las unidades de 2, 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables.</div><div><br></div><div>Provisión e instalación de equipos individuales</div><div>frío/calor tipo split.</div><div><br></div><div>CARPINTERÍAS</div><div><br></div><div>Aluminio negro línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH).</div><div><br></div><div>PINTURA</div><div><br></div><div>Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.</div><div><br></div><div>PLACARES</div><div><br></div><div>Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.</div><div><br></div><div>PORTERO VISOR</div><div><br></div><div>con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.</div><div><br></div><div>ASCENSORES</div><div><br></div><div>Tres ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.</div><div><br></div><div>FACHADA</div><div><br></div><div>Terminación hormigón visto, barandas de vidrio y carpinterías negras.</div><div><br></div><div>PISOS</div><div><br></div><div>De porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada del edificio.</div><div><br></div><div>MUEBLES DE COCINA</div><div><br></div><div>Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados.</div><div><br></div><div>MESADAS</div><div><br></div><div>Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar.</div><div>Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.</div><div><br></div><div>COCINA</div><div><br></div><div>Unidades de 1 y 2 ambientes, 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar; y en las unidades de 3 y 4 ambientes se proveerá anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior. En todos los casos van campanas de extracción a los 4 vientos.</div><div><br></div><div>ARTEFACTOS DE BAÑO</div><div><br></div><div>Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija.</div><div><br></div><div>GRIFERÍAS Y ACCESORIOS</div><div><br></div><div>monocomando marca FV o similar en baños y cocinas.Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.</div><div><br></div><div>COCHERAS</div><div><br></div><div>44 cocheras distribuidas entre Planta Baja y Subsuelo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DIMENSIONES DE LAS UNIDADES</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">PISO 12</span></div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div>UNIDAD B - 4 AMBIENTES</div><div><br></div><div>INTERIOR BALCÓN TOTAL</div><div> 145,5m2 54,5m2 200m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR MAXIMILIANO DI GENOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS </span></div><div><br></div><div>Corredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova CMCPSI 6769. </div><div><br></div><div>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div><br></div> <br>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Descubrí Casa Besares
Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires. En Casa Besares, cada rincón ha sido diseñado para brindarte una experiencia de vida exclusiva y sofisticada.
Con un estilo innovador y terminaciones de alta calidad, Casa Besares combina la calma y el encanto de un barrio tranquilo con la vitalidad y energía de la ciudad. Vive la perfección de un espacio pensado para vos.
El PROYECTO
En Casa Besares, cada detalle y material ha sido cuidadosamente seleccionado para convertirlo en tu hogar ideal.
Ofrecemos cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, situados en uno de los barrios de mayor crecimiento en la Capital Federal.
Su fachada de líneas limpias y minimalistas refleja un diseño moderno y elegante, mientras que sus amplios ventanales permiten una abundante entrada de luz natural, creando espacios luminosos, acogedores y llenos de vida.
Los balcones aportan un toque de frescura y vitalidad, fusionando la naturaleza con la arquitectura urbana para un estilo de vida único y equilibrado.
AMENITIES
En Casa Besares, los amenities están diseñados para brindarte placer y tranquilidad en cada momento.
La versatilidad es la esencia de estos espacios: parrillas exteriores e interiores para cada ocasión, adaptable a tus reuniones y celebraciones.
Los espacios de encuentro también fueron pensados bajo este concepto, con un moderno SUM cubierto y sillones exteriores, ideales para disfrutar como prefieras.
Y para los días más calurosos, una piscina con solarium y deck te espera para refrescarte y relajarte. Además, un gimnasio equipado te permite mantenerte en forma sin salir de casa.
UNIDADES
Diseñamos cada espacio para que lo transformes en tu hogar. Nuestras carpinterías amplias propician el ingreso de luz natural, creando una sensación de calidez y amplitud que hace que incluso un monoambiente se sienta increíblemente espacioso.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Terminaciones y calidades constructivas
CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN
Calderas centrales a gas para agua caliente.
Calefacción por radiadores para las unidades de 2, 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables.
Provisión e instalación de equipos individuales
frío/calor tipo split.
CARPINTERÍAS
Aluminio negro línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH).
PINTURA
Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.
PLACARES
Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
PORTERO VISOR
con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
ASCENSORES
Tres ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.
FACHADA
Terminación hormigón visto, barandas de vidrio y carpinterías negras.
PISOS
De porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada del edificio.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados.
MESADAS
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar.
Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
COCINA
Unidades de 1 y 2 ambientes, 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar; y en las unidades de 3 y 4 ambientes se proveerá anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior. En todos los casos van campanas de extracción a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija.
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
monocomando marca FV o similar en baños y cocinas.Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
COCHERAS
44 cocheras distribuidas entre Planta Baja y Subsuelo.
DIMENSIONES DE LAS UNIDADES
PISO 1
SUPERFICIE
UNIDAD A - 2 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
53m2 15,62m2 68,62m2
SUPERFICIE
UNIDAD B - MONOAMBIENTE
INTERIOR BALCÓN TOTAL
28,5m2 4m2 32,5m2
SUPERFICIE
UNIDAD C - MONOAMBIENTE
INTERIOR BALCÓN TOTAL
28,5m2 4,5m2 33m2
SUPERFICIE
UNIDAD D - MONOAMBIENTE
INTERIOR BALCÓN TOTAL
28,5m2 4m2 32,5m2
SUPERFICIE
UNIDAD E - 2 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
50m2 8m2 58m2
SUPERFICIE
UNIDAD F -2 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
54m2 9m2 63m2
SUPERFICIE
UNIDAD I - MONOAMBIENTE
INTERIOR BALCÓN TOTAL
28m2 17,43m2 45,43m2
PISO 2-10
SUPERFICIE
UNIDAD A - 2 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
53m2 4m2 57m2
SUPERFICIE
UNIDAD B - MONOAMBIENTE
INTERIOR BALCÓN TOTAL
28,5m2 4m2 32,5m2
SUPERFICIE
UNIDAD C - MONOAMBIENTE
INTERIOR BALCÓN TOTAL
28,5m2 4,5m2 33m2
SUPERFICIE
UNIDAD D - MONOAMBIENTE
INTERIOR BALCÓN TOTAL
28,5m2 4m2 32,5m2
SUPERFICIE
UNIDAD E - 2 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
50m2 8m2 58m2
SUPERFICIE
UNIDAD F - 2 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
54m2 9m2 63m2
SUPERFICIE
UNIDAD G - 2 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
55,5m2 9m2 64,5m2
SUPERFICIE
UNIDAD H -2 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
48m2 4,5m2 52,5m2
SUPERFICIE
UNIDAD I - MONOAMBIENTE
INTERIOR BALCÓN TOTAL
28m2 6m2 34m2
PISO 11
SUPERFICIE
UNIDAD A - 2 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
47m2 8m2 55m2
SUPERFICIE
UNIDAD B - 4 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
119m2 36m2 155 m2
SUPERFICIE
UNIDAD C - 2 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
55m2 8m2 63m2
SUPERFICIE
UNIDAD D - 3 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
72m2 12,5m2 84,5m2
SUPERFICIE
UNIDAD E - MONOAMBIENTE
INTERIOR BALCÓN TOTAL
28m2 6m2 34m2
PISO 12
SUPERFICIE
UNIDAD A - 4 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
129m2 35m2 164m2
SUPERFICIE
UNIDAD B - 4 AMBIENTES
INTERIOR BALCÓN TOTAL
145,5m2 54,5m2 200m2
ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR MAXIMILIANO DI GENOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS
Corredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova CMCPSI 6769.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
