DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">MAGNÍFICO PISO DE (4) CUATRO AMBIENTES + DEPENDENCIA DE SERVICIO.
</span> </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Descubre este excepcional departamento de 4 ambientes más dependencia de servicio, ubicado en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Con una generosa superficie de 180 m² totalmente remodelados, esta propiedad ofrece un diseño excepcional. Hoy no se construyen departamentos con los espacios de uso público y privado separados; este sí lo tiene, garantizando tanto confort como funcionalidad al tener esta importante característica. Por otra parte, su abundante luz natural por ventanales completos al frente brindan una experiencia de vida inigualable.
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">¡No te pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar!
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">A la propiedad se ingresa a través de un palier privado. Nos encontramos con una entrada a un amplio hall principal que da acceso a un versátil living-comedor rectangular de 42 m² que sin dudas podemos describir como el espacio más preciado de esta propiedad. De allí ingresas a su amplio balcón con vista de 180 grados de la calle Mendoza. Si avanzamos a la parte privada, nos encontramos con un conveniente espacio de escritorio y una esquina amplia que permite colocar una excelente biblioteca. Por el pasillo llegamos a los dos baños compartidos, los cuales se encuentran en excelentes condiciones luego de una remodelación de calidad y comodidad. En el mismo espacio encontrarás las (3) habitaciones de amplias dimensiones con placard y servicios integrados de calefacción por radiadores y por aires acondicionados frío/calor, listos para el disfrute y el descanso.
</div><div style="line-height: 1.2;">Dentro de esta área privada tenemos la cocina y el espacio de servicio; a ella se accede por doble entrada, a la cocina desde el hall principal o a través del living-comedor. En este espacio de más de 20 m² vas a encontrar un espacioso ambiente con alacenas y bajo mesada, cocina, horno, además de espacio para colocar un comedor diario para conformar así un excelente ambiente para el uso cotidiano. En su parte de lavandero encontrarás el área para lavarropa, una pileta y un tender con mecanismo de elevación, para que la ropa colgada no entorpezca el uso del espacio. Finalmente, un baño y una dependencia de servicio, que puede ser transformada en depósito o cuarto de juego para niños. Vale la pena mencionar que el departamento tiene ambas puertas (la principal y la de servicio) blindadas y que posee una baulera en el sótano. Si bien el departamento no tiene cochera, cruzando la calle y a menos de 30 metros hay un estacionamiento con disponibilidad para alquiler mensual y diario.
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Otro punto del departamento para resaltar es su inmejorable ubicación barrial, en términos de transporte, servicios de conveniencia y esparcimiento, ya que está a 3 cuadras y media de Cabildo (por donde pasa el Metrobús), a 4 cuadras de la estación Juramento línea D del Subte y a 4 cuadras de la estación Belgrano C, del Tren Mitre, ramal Retiro – Tigre. A menos de 100 metros a la redonda, tiene Supermercado, Verdulería, Rotisería, Mercería y varios otros rubros. A sólo 3 cuadras esta el Barrio Chino y el corredor gastronómico VIAVIVA que este año se extenderá hasta Olleros y también a solo 2 cuadras está el complejo de cines Multiplex y el gimnasio Megatlón, además de restaurantes, heladerías y cafés y como broche de oro, a sólo 2 cuadras esta la Comisaría dd, por lo que la zona es muy segura, incluso en la noche.
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">¡ Llamanos y vení a conocer tu nuevo hogar !
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Superficies:</span><span style="font-weight: bold;">
</span></span></div><div style="line-height: 1.4;">Cubierta: 172 m2?
</div><div style="line-height: 1.4;">Balcón: 5 m2
</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Total: 177 m2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: underline; display: inline !important; float: none;">Medidas por ambiente:</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"></span></div><div style="line-height: 1.4;">• Hall de entrada: 5,80 Mts2
</div><div style="line-height: 1.4;">• Living - Comedor: 42,37 Mts2
</div><div style="line-height: 1.4;">• Balcón: 5,13 Mts2
</div><div style="line-height: 1.4;">• Cocina: 20,11 Mts2
</div><div style="line-height: 1.4;">• Hab. Principal: 14,26 Mts2
</div><div style="line-height: 1.4;">• 2da Hab.: 13,35 Mts2
</div><div style="line-height: 1.4;">• 3ra Hab.: 11,27 Mts2
</div><div style="line-height: 1.4;">• Hab. de Servicio: 4,43 Mts2
</div><div style="line-height: 1.4;">• Lavandero: 2,74 Mts2
</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">En <span style="font-weight: bold;">PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIAIRIOS</span> nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o al 11-4733-4766 o escribinos a mdigenova@premiumbrokers.net. <span style="font-weight: bold;">OPERA CON NOSOTROS Y VIVÍ UNA EXPERIENCIA PREMIUM.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.
</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).
</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700;">
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