PREMIUMBROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS - Departamento en Venta en San Telmo - Bernardo de Irigoyen al 1100
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Bernardo de Irigoyen al 1100
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Bernardo de Irigoyen al 1100
Ubicación
San Telmo
Fecha de entrega
Mayo 2026
Superficie cubierta
26 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
3 m²
Total construido
30 m²
Apto profesional
No
(REF. MBU52505 AP6615395)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Zonificación : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 14
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
  • Crédito: No especificado
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 26.6 m²
  • Semicubierta: 3.7 m²
  • Total Construido: 30.3 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Desarrollo: 9 de Julio Estudios 3</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Bernardo de Irigoyen 1122</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Monoambiente al frente&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Piso 3 B</span></p><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">VIVÍ CERCA DE TODO, INVERTÍ EN SAN TELMO</span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Solicitá visitar el departamento modelo.</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Cuenta con unidades de (1) Uno y (2) Dos ambientes, distribuidas en 14 pisos.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan.&nbsp;</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan y muy cerca de la Estación Constitución.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Tiene excelente accesibilidad próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Una zona de gran expansión cultural y gastronómica.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero, entre otros.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">El proyecto es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">FORMA DE PAGO</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">&nbsp;- Al Boleto 50 % en dólares</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">&nbsp;- Saldo del 50%&nbsp; a la firma.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">En PB tienen un local comercial,</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">&nbsp; &nbsp; Laundry</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">&nbsp; &nbsp; Bicicleteros.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">&nbsp; En el último piso se encuentra :</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">&nbsp; &nbsp;SUM con parrilla</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">&nbsp; &nbsp;Solarium con duchas.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Vista abierta a la ciudad.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión.&nbsp;</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">EN EL MEJOR LUGAR DE SAN TELMO</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión.&nbsp;</div><div bis_skin_checked="1">Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.<br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.<br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">PREMIUM BROKERS SAS<br></span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
9 DE JULIO ESTUDIOS 3 Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Fecha de Culminación de la Obra: Marzo 2026 Entrega para Posesión Prevista : 2do. Trimestre de 2026 VIVÍ CERCA DE TODO, INVERTÍ EN SAN TELMO. Ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene excelente accesibilidad, próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata. Una zona de gran expansión cultural y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero, entre otros. El proyecto es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. Características del Edificio: En Planta Baja local comercial, Laundry Bicicleteros. En el último piso se encuentra : SUM con parrilla Solarium con duchas. Vista abierta a la ciudad. EN EL MEJOR LUGAR DE SAN TELMO La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. FORMA DE PAGO - Al Boleto 50 % del total en dólares - Saldo a la firma del otro 50%. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769. PREMIUM BROKERS SAS
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
AMBIENTES
  • Cocina
  • Living comedor
  • Balcón
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Laundry
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
San Telmo
Fecha de entrega
Mayo 2026
Superficie cubierta
26 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
3 m²
Total construido
30 m²
Apto profesional
No
(REF. MBU52505 AP6615395)
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