DESCRIPCIÓN
<p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">3 Ambientes Luminoso al Frente con Balcón Corrido y Cochera Cubierta Fija A Refaccionar</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Bartolomé Mitre al 3700, en el corazón neurálgico de Almagro Norte, ofrecemos este sólido departamento de <span style="font-weight: bold;">3 ambientes al frente</span> que reúne las características más buscadas y escasas de la zona: <span style="font-weight: bold;">balcón corrido a la calle, cochera fija cubierta y baulera individual</span></span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"></span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Una planta noble de época para renovar a tu medida y capitalizar una inversión segura:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Living-comedor al frente:</span> Muy luminoso, con pisos de parquet en damero en excelente estado y salida directa a la calle a través de amplio ventanal. </div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Gran Balcón Corrido:</span> 9 m² reales de balcón sobre la fachada, con vista abierta a la copa de los árboles y excelente ventilación natural. </div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">2 Dormitorios con vista al frente:</span> Principal y secundario, ambos con amplios ventanales, persianas de enrollar, pisos de parquet y placares empotrados de madera con bauleras superiores. </div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Cocina independiente con comedor diario:</span> Espaciosa y ventilada, con mesada en "L" y área de lavado. Estado: requiere renovación integral de amoblamientos bajo mesada, alacenas y artefacto (precio tasado en función de esta refacción). </div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Baño completo:</span> Baño principal con ducha y ventilación, revestido en azulejos. </div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Cochera Fija Cubierta</span> en Planta Baja: Espacio propio y delimitado para vehículo, con acceso cómodo a nivel de calle (portón manual, sin rampas difíciles ni montacargas). Un beneficio de alto valor de reventa en Almagro. </div><div style="line-height: 1.4;">• <span style="font-weight: bold;">Baulera Privada:</span> Espacio individual de guardado en el sótano de 3,28 m². </div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad: <span style="font-weight: bold;">Puerta </span>principal de acceso <span style="font-weight: bold;">blindada. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Entorno, Medios de Transporte y Equipamiento:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Inmejorable movilidad: a 100 metros de Av. Rivadavia (Subte A - Estación Castro Barros y múltiples líneas de colectivos).</div><div style="line-height: 1.4;">• A 100 metros de Av. Díaz Vélez y a 400 metros de Av. Corrientes (Subte B - Estación Medrano).</div><div style="line-height: 1.4;">• Cercanía inmediata a colegios, centros comerciales, polo gastronómico de Almagro y a pasos de la Federación Argentina de Box y Plaza Almagro.</div><div style="line-height: 1.4;">• Seguridad institucional: presencia policial activa y cercanía con la Comisaría Comunal 5.</div><div style="line-height: 1.4;">Propiedad con planos y escritura inmediata. Ideal familia que busca metraje real, cochera propia y la posibilidad de modernizar a su gusto.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. PODEMOS OFRECERTE CONTRATISTAS DE REMODELACIÓN Y ARQUITECTOS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o escribinos al mdigenova@premiumbrokers.net. OPERA CON NOSOTROS Y VIVI UNA EXPERIENCIA PREMIUM.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769. </div><div style="line-height: 1.4;">Propiedad (NO) ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><p> <br> </p><br><br> <br><br>
